M.C. Escher „Day and Night”, 1938
M.C. Escher „Exemption „, 1955
Fondul prevalează invariabil asupra formei.
Nimic nu poate fi atât de complicat încât să nu poată fi explicat în cuvinte puține și pe înțelesul oricui.
Pentru orice problemă juridică există soluții, dar nu și minuni.
Mai binele este de multe ori dușmanul binelui, inclusiv în încercarea de rezolvare a unor probleme juridice.
Oricât de asemănătoare ar părea două probleme juridice, tratamentul lor nu este niciodată identic.
asistență juridică curentă în aspecte de drept imobiliar, inclusiv (i) asistență de la A la Z legată de achiziția de parcuri logistice în România și vânzarea de proprietăți imobiliare în România în (valoarea totală a tranzacțiilor – aprox. 20 milioane EURO), (ii) negocierea și executarea diferitelor contracte de închiriere, (iii) asistență în probleme de urbanism și construcții, (vi) asistență și reprezentare litigii în materie imobiliară (contracte de închiriere, construcții și urbanism etc.);
asistență juridică curentă în materie imobiliara, inclusiv (i) asistență de la A la Z aferentă unui proiect greenfield în Ploiești (achiziționarea terenului, dezvoltarea și inchirierea unui proiect de birouri); (ii) asistență legată de vânzarea unui teren construibil în București (valoarea totală a tranzacțiilor – aprox. 7 milioane EUR); (iii) asistență curentă în contracte de antrepriză;
asistență juridică în negocierea unui contract de închiriere de birouri în valoare totală de 1,8 milioane Euro;
asistență juridică curentă cu privire la aspecte de drept imobiliar, inclusiv asistență legată de achiziția și vânzarea de clădiri de birouri și spații de retail în valoare cumulată de 20 milioane Euro, asistență curentă legată de închirieri și litigii;
asistență juridică curentă în legătură cu aspecte de drept imobiliar referitoare la portofoliul de proiecte greenfiled din județul Brașov, în principal legate de probleme sensibile de urbanism;
asistență juridică curentă în legătură cu intrarea pe piața din România și implementarea a două proiecte industriale în România (valoarea cumulată a proiectelor – cca. 16 milioane EUR);
asistență juridică în legătură cu arendarea de terenuri agricole în România în suprafață de 850 ha (valoare de aprox. 500.000 euro);
asistență juridică curentă cu privire la aspecte de drept imobiliar inclusiv asistență juridică privitoare la finalizarea și vânzarea unuil anasamblu rezidențial din Pipera, asistență legată de vânzarea de terenuri construibile în București și asistență legată de exploatarea și închirierea unui imobil de birouri situat în zona centrală a Bucreștiului;
asistență juridică cu privire la vânzarea unui teren de 13.000 mp în zona centrală a Bucureștiului; asistență în procesul de expropriere inițiat de autoritatea locală cu privire la un teren situat în județul Ilfov și de contestare în instanța a valorii despăgubirii.
asistență juridică completă în legătură cu proiectele de extindere în Botoșani, Brașov, Târgoviște, Târgu Secuiesc și București (due diligence pentru achiziția terenului, pregătirea și negocierea tranzacțiilor) și asistență juridică pe multiple aspecte de urbanism și cadastru.
asistență juridică în negocierea și semnarea de contracte de închiriere pentru un complex de birouri din zona centrală a Bucureștiului;
asistență juridică completă legată de achiziționarea unor clădiri de birouri în București în valoare de 7 milioane EUR, inclusiv finanțarea aferentă achiziției;
asistență juridică curentă legată de închirierea și operarea unui complex de birouri de 50.000 mp situat în Pipera;
asistență juridică pe aspecte de drept imobiliar în ceea ce privește achiziția celui mai mare lanț de supermarketuri din România (valoare totală 533 milioane EURO);
asistență juridică pe aspecte de drept imobiliar în procesul de privatizare, inclusiv analiză de titlu, strategia de alocare a activelor imobiliare per pachete tehnologice care au făcut obiectul privatizării, întocmirea documentelor tranzacției etc. (valoare totală 130 milioane EURO).
due diligence imobiliar privind încercarea de achiziție a 3 clădiri de birouri situate în București de către de la un grup de investiții israelian;
asistenţă juridică curentă privind închirierea și operarea portofoliului logistic și de birouri din România.
anularea documentațiilor de urbanism și a autorizațiilor de cnstruire, regimul construcțiilor nefinalizate, intrarea în legalitate a construcțiilor, etc.
analiza titlului de proprietate, confirmări speciale din partea autorităților, organizare cameră de date, pregătirea documentelor tranzacției, negocierea și semnarea documentelor tranzacţiei, formalități pre şi post semnare
asistență legată de structurare și autorizare inlusiv în probleme de urbanism; contractare lucrări/ servicii; asistență legată de construire/ recepție; asistență pentru dezmembrare/ comasare, pentru actualizări cadastrale etc.
asistență și reprezentare în litigii privind, inter alia, anulări de autorizații de construire și documentații de urbanism, refuzul emiterii de acte administrative de către autorități, revendicări imobiliare, acțiuni izvorând din contracte de închiriere și contracte de antrepriză
redactarea și modificarea contractelor de închiriere, asistență și negocierea contractelor de închiriere, asistență în rezilierea contractelor, diferende extrajudiciare etc.
revizuirea documentației, asistență privind finanțări alternative etc.
înregistrarea companiei, structurarea acordurilor între asociați, schimbarea sediului, majorarea/reducerea capitalului social, transferul acțiunilor/părților sociale, schimbarea administratorilor, lichidare și dizolvare etc.
redactarea contractelor de proiectare și antrepriză, asistență extrajudiciară privind pretenții contractuale etc.
redactarea, negocierea și semnarea contractelor de management de proiect.
audit, politici de protecţie a datelor cu caracter personal, acorduri de prelucrare a datelor cu caracter personal etc.
asistență la pregătirea și depunerea dosarului de participare la licitație, asistență legată de negocierea clauzelor contractuale, asistență legată de etapa executării contractelor de concesiune – notificări, audiențe, etc.
consultanță legată de procedura exproprierii și pașii de urmat de către autoritatea expropriatoare, litigii pentru suplimentarea despăgubirilor acordate în urma exproprierii
